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2014年07月21日
 

開班授課
講師Jackal在分享會上傳授邀約技巧。突發中心攝

【突發中心╱台北報導】旅遊玩樂又有錢拿?台北出現「瘋旅」直銷講 座,以潮男、辣妹作號召,吸引年輕人加入美國「WorldVentures」旅遊直銷公司,標榜可用超低價購買國外旅遊行程,拉越多人入會,最高月獎金可 達五十萬元,七個月來吸引逾二千人入會,《蘋果》臥底講座,發現WV未在台設分公司,業者違法以老鼠會招攬會員,公平會認定已違反《多層次傳銷管理法》, 最重可處五百萬元罰鍰。

最強動新聞看這裡
 

講師指定辣妹上台示範話術,炒熱氣氛。突發中心攝

《蘋果》調查發現,最近網路分享流傳有潮男及比基尼辣妹,拿著「YOU SHOULD BE HERE!」藍旗四處玩樂的照片,推薦者皆指稱參加便宜又好玩的夢幻之旅。

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社群行銷摸不透?看 Starbucks這樣做
撰文者:SmartM 發表日期:2015/06/27


社群媒體已經是行銷的必要手段,但社群行銷百百種,該怎麼做最受消費者青睞?說到社群行銷,就不能不提到忠實信徒 Starbucks 。舉凡Facebook、Twitter、Google + 和Instagram, Starbucks都沒有缺席過。在擬定你的社群行銷策略前,不妨參考電子商務顧問公司Econsultancy分享的 Starbucks 幾項有趣又成功的社群行銷策略。

Facebook + Twitter 推廣新產品

2011年, Starbucks 為了促銷新推出的黃金烘培豆咖啡開發出 Facebook APP,讓消費者透過程式獲得新產品資訊、享用免費的黃金烘培咖啡,並傳送電子卡片給朋友。 Starbucks 也在 Twitter 上宣傳這項活動(圖一),並透過文章將消費者導引到 Facebook 網頁。

圖一:Startbucks 在 Twitter 上介紹黃金烘焙豆咖啡資訊

圖片來源:Econsultancy

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撰文者:郭芝榕 發表日期:2015/03/02

2014年10月來台搶才之後,2日阿里巴巴宣布在台灣成立非營利性質100億元台幣的投資基金,支持台灣年輕人創業,發揮創意及潛力,下半年將展開計畫。這也讓阿里巴巴集團董事局主席馬雲,3日的演講「馬雲與青年有約-從夢想到成功創業」備受矚目,活動訊息一公布,門票就秒殺。

阿里巴巴表示,近年有許多年輕創業家以區域和語言優勢,成功在大中華區市場創業。在台灣成立的100億投資基金,是要協助台灣年輕企業家在阿里巴巴集團電商生態系統中發展事業,並將產品和服務拓展到大中華區市場。

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(圖說:阿里巴巴宣布在台成立100億元投資基金。圖片來源:阿里巴巴提供。)

阿里巴巴集團執行主席馬雲則說,「台灣年輕人擁有的良好教育、豐富創意和勤奮態度,均令人印象深刻。」阿里巴巴集團日前為App開發者舉辦的「百川夢想創業大賽」中,就有兩個來自台灣的新創團隊進入前20強。阿里巴巴集團希望透過此基金推動台灣年輕人的企業家精神,並啟發社會人士支持年輕一代發揮潛能,實現創業夢想。

此基金將委由專業投資團隊管理,依照相關法規申請,投資台灣新創企業。在投資當中產生的獲利將重新投放到基金上,確保基金永續運作。

事實上,阿里巴巴並非第一個來台設立創業基金的中國網路企業,1月獵豹移動移動互聯網年會上,獵豹移動執行長傅盛也宣布在台成立1億元獵豹創業基金,投資台灣的初早期新創團隊。兩家中國網路企業除了來台搶年輕人才,也鎖定新創團隊成立創業基金,十分積極,似乎都想在自己的生態體系中,找尋下一個風口。不過,日前台灣大學副校長陳良基也提醒,年輕人不要被馬雲炫風迷惑

 

原文出處:http://www.bnext.com.tw/article/view/id/35511

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拒絕問題之處理

 

.心態

客戶的拒絕不是反應,這種反應才是我們再推銷的機會,也是提升推銷功力的機會

 

(1)拒絕是客戶的習慣性反射動作

(2)拒絕是使交談可以延續的唯一方法

(3)拒絕可以輔助深入了解客戶進一步的想法

(4)拒絕問題的本身就是一個轉化為close的能量

 

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央行自2010年起啟動房市總體審慎措施,根據信義房價指數顯示,今年首季房價已呈現下修趨勢,外界關心是否有進一步打房政策?央行總裁彭淮南昨(25)日指出,關於房市的總體審慎措施,央行會常常去REVIEW(檢視),目前還不是調整的時候。

昨日在央行第2季理監事會議後的記者會上,媒體詢問,央行未來調整房市措施的依據為何?彭淮南回應,一切要看資料決定(data depends),這個問題太mechanical、太機械化,「政策管制,藝術比科學層面還高」。

分析目前國內不動產市場狀況,央行業務局長陳一端認為,國內銀行土建融仍在正常水位,沒有偏高,土地抵押貸款成數約六成二,貸款利率2.82%,整體方向為銀行新承做土地抵押貸款下降,利率上升。

彭淮南表示,據金管會壓力測試,國內銀行均可承受房價變動風險,央行自己也有小規模的壓力測試,結果顯示銀行財務相當健全。

對比美國因貸款成數高達100%引起次貸風暴,彭淮南指出,央行採取總體審慎措施,讓房市的信用風險下降,可抑制系統風險。

根據央行資料,不動產貸款餘額成長趨緩,且高房價地區房貸集中度也有改善,今年5月特定地區第2戶房貸成數已降至56.82%,意味次貸風暴不會在台灣上演。

udn / 產經 / 財經焦點

記者黃惠聆/台北報導 在房地合一稅於6月5日定案以來,近期看房人數明顯增加,但是根據中信房屋、創市際研究顧問所作的市場調查,數據結果卻發現,民眾認為房地產可以保值比 率,較上季下降了5個百分點,持有現金比重則卻明顯上升中。 「中信房屋宅指數」已經連續26季進行調查,儘管房價已未再出現不合理飆漲,甚至還有微幅下修、以及更大議價空間,但是在房地合一稅稅制定案之後,民眾選 擇房地產作為抗跌保值的想法,正明顯改變之中。 根據宅指數的調查,中信房屋副總經理劉天仁表示,「不動產」雖仍為列為抗跌保值投資工具之首,卻是近6年來首次掉到三成以下(26.7%),和2013年 Q2的44.2%相差了17.5個百分點。 光是最近二季就下降10個百分點,前季已下降4.7%,本季再下挫5.4%,以趨勢來看,即使2014年Q3略有回升,但仍與仍屬下降走勢。 另外,就保值的排序來看,除了「房屋」居冠外,「現金」排名第二、「保險」居第三、「基金」及「外幣」分列第四、五名,至於黃金及貴金屬則是敬陪末座,已 掉到第六名。 劉天仁說,本季上升最多的抗跌保值工具就是「現金」,增加了5個百分點;「保險」以及「基金」也都分別上升了3.8%、2.8%。 為何民眾認為「現金」可保值抗跌的比重會大幅上升?台經院副院長龔明鑫表示,由台經院所公布的「台灣營業氣候檢驗點」近幾個月作一橫向盤整,通常這一數據 可以預測未來3個月的景氣,現今還看不到轉折,仍無法預測台灣下半年是上還是下,建議投資人對於台灣下半年的景氣,仍要保守些。 龔明鑫也說,今年以來各國股市都有不錯的表現,雖然目前看到不少公司獲利不差,但是下半年可能要留意存貨問題。另外,投資共同基金的風險似乎也不小,尤其 是美國開始升息之後,可能會讓資金從新興市場或者亞洲地區撤出。 中信房屋表示,正因景氣變數不少、各國股市也漲不少,投資人不知該投資什麼,所以這次調查結果,民眾持有現金比重才明顯增加。

原文網址: 房地產保值 僅26.7%民眾認同 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/193822101057.html
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Google Adsense是目前最具權威性的廣告商,按點擊計費,價格高,信譽好,相對也非常公正。

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2、分圖片廣告和文字廣告,有多種樣式可選。

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登入到Google Adsense申請頁面後,認真填寫下面的項目:

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