目前日期文章:201507 (24)

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雲立方 創意的3D空間

 

外觀

 

撰文/曾晨安;攝影/張聖奕

 

 

運用樑與樓板的配置,產生高度變化,當客餐廳與臥室不同淨高時,

 

 

不只豐富了使用感,更製造具想像的居家空間,讓創意填滿生活。

 

建築生活、雲立方、內湖

基地分析

化解抗性 坐享地利好風水

基地細長,臨路大面寬,緊鄰高架捷運軌道,如何克服噪音與軌道抗性,是本案規劃的考驗。

位於內湖中心地區,距內湖站約180公尺,中心區為既有的開發區, 坐擁成熟生活機能,

10分鐘步行時間內即有公園、車站、與賣場。本區不只有大型百貨商場預定地,

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(圖片來源)

男人做到這 9點,女人都會愛上你...

第一、尊重   

記得朋友曾經講了個故事:
有個國王去打獵,被食人族抓住要吃掉。
國王苦苦哀求,許諾只要不吃他,什麼條件都答應。
首領提個問題:
女人最需要男人給她什麼?
限十天之內找到答案,否則就將他吃掉....

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想要的就要自己爭取,
但有時,
爭了卻反而造成失去。

學習下面這5點,
可以消弭戰火於無形,讓事情事半功倍喔!

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對於創業無論是處於什麼樣的目的,
沒有人希望自己失敗,
要想成功,應該如何讓自己越來越優秀呢?


不可不知的11件創業要點


1.不要過於考慮工作與生活的平衡

他們大多是工作狂。這意味著他們的工作是第一位的。
這就是他們生存的目的。

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馬雲 3月3日,在台大體育館對 2千多名學生進行精采的演講
分享他創立阿里巴巴15年的三大創業體驗,
包括學英文讓他學習西方思考、6年的教書經驗讓他學會跟別人合作,
他認為人生最大的財富就是失敗的經驗。

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(圖片來源)

 

創業賺大錢者的 9 大素質


1、一旦有賺錢的念頭

就馬上一步一個腳印去做

要付諸行動,敢于碰,善于磨,只有這樣才能抓住機會。

2、目標要水漲船高

一個人單調地上下班,把固定的工資存入銀行,

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馬雲是中國大陸第一位登上美國權威財經雜志
《福布斯》封面的企業家,

到底是什麼造就了這樣的馬雲呢?

接下去看看這幾點,也許就明白了...


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(圖片來源)

關於創業,有三個關鍵行為

馬雲認為:中國人的創業,
關鍵不在於你有出色的想法、理念或夢想,
而在於你是否願意為此付出一切代價,全力以赴地去做它,
證明它是對的。

他說:

“創業不能停留在理念與幻想上;

idea可以有無數個,action只能有一個。”


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圖片來源

馬雲面試新員工出的測試題

居然 只有一個人答對了...

這是馬雲在一次面試中出的題目,
當時只有一個人答對了,
據說全球只有1%的人能答對,
你看出為什麼了嗎?


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某人想買一條輪胎
他得到了三個報價:

熟人 報價是 850,
知己 報價是 830,
陌生人 報價 780

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我叫劉德華。

我不知道你們是從哪裡開始認識劉德華?
不過我想講一下我自己的故事。

1961年我在一個農村出生,那裡叫大埔,
香港的一個非常非常久的地方。
小時候,我們家是很有錢的,
家裡有孔雀,有超過兩百隻的豬,
有數不盡的鴿子,還有很多地。
我看過很多小朋友沒看過的東西,

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他成就了一種精神—永不言敗;
他鑄就了一個榜樣—奮鬥不息。

他是刀鋒上的舞者,因為鮮血的澆灌而人生絢爛;
他是荒漠中的行者,因為執著的信念而事業大展……

幾個小故事告訴你劉德華為什麼成功?
這就是最棒的偶像!沒有人不佩服他的。
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劉德華 是被所有的媒體神化的一個藝人,
都說他勤奮、他努力、他不會幹壞事、
他可以不吃、不眠、不喝,
光是呼吸就可以活到五十二歲的人。

”劉德華怎麼看待成功,他經歷過哪些失敗?

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劉德華:「給世界一個微笑」

不善言辭不要緊,
他真的是用感情去訴說的…
這樣的演說 更容易打動人心…

接下去看看
這段影片,和他的演講內容
激勵了許多正在迷惘中的人...

很多人根本不知道,劉德華是哪裡出來的...

 

我叫劉德華。

首先我想講一下我自己的故事。

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這位老闆創業想不想賺錢啊...

在台北一家小店,我看中了一套非常漂亮的茶具,50 元台幣。

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(文章來源)

是什麼讓並未受到很多專業教育的李嘉誠
創造了今天的商業奇蹟?
是什麼好習慣才使得他變得這樣優秀?

李嘉誠被形容為「一本會行走的書」

他卻說,是這五個詞讓他成功....

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清代的曾國藩是很會用人的。

一次,李鴻章向曾國藩推薦三個人才,
恰好曾國藩散步去了,
李鴻章示意三人在廳外等候。
曾國藩散步回來,李鴻章說明來意,

並請曾國藩考察那三個人。

但曾國藩卻說不必了...



曾國藩:左邊那位忠厚人,

中間那位不值得信任,右邊那位是將才

曾國藩講:“不必了...

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2015-05-04 14:08:40

在過去宣布讓動態時報成為使用者最佳「新聞閱讀平台」,同時近期也進一步調整內容顯示邏輯,讓使用者更容易看見真正想閱讀內容之 外,Facebook再次傳出將以廣告利潤共享70%-100%的比例模式,吸引新聞媒體更願意將內容透過其平台擴散閱讀效應,同時內容將不僅侷限在文 字、圖片,更包含目前越來越多媒體使用的影片內容,期望藉此讓使用者能在Facebook上有更多停留時間與整體使用率。

 

 

分享
 

 

華爾街日報引述消息來源表示,Facebook計畫將在5月間提供新聞媒體更具優惠的內容合作模式,在新聞媒體提供完整內容給予Facebook,並且透 過Facebook廣大滲透率達成更大的曝光效益後,即可從中取得高達70%-100%的廣告利潤。相關消息來源進一步指出,Facebook此項計畫主 要期望藉由拉攏新聞媒體內容,藉此增加本身平台服務使用率,以及整體停留時間,進而能讓本身廣告曝光率相對提昇。

 

就目前多數媒體均透過Facebook平台作為消息轉推媒介,使用者雖然能透過動態時報快速瀏覽朋友或新聞媒體粉絲團頁面所轉發內容,甚至可透過 Facebook動態時報機制看見各類分享內容,但基本上還是要透過點按連結且跳離頁面才能瀏覽,過程中可能也會受到網路頻寬服務影響使用者是否等待。因 此Facebook希望藉由直接轉載內容方式,讓使用者不用額外遷就連網速度,可直接在Facebook上完成包含圖文、影音內容閱讀,並且藉由廣告利潤 拆分方式吸引新聞媒體提供內容。

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在2012被Facebook收購的Instagram,雖然是現時最流行的相片分享平台,但其畫質一向麻麻,只支援640×640的照片,再加上濾鏡特效令不少用家點影都靚。

不過到了今天,Instagram 就宣佈開始逐步支援 1080×1080 的照片,算是踏入高清時代。。

Instagram在2010年推出,在推出初期只有iOS可以採用,而iPhone的螢幕解象度為640x1136或640x960,因此以正方形照片 來說,640×640已經足夠。但隨著光陰飛逝,主流手機的螢幕越來越大,解象度也越來越高,不少用戶也經常批評640×640已經不足,因此 Instagram係唔等埋發叔既情況下,終於提升其系統。

現在大部分手機不論是拍照還是錄影,都支援1080P,因此在Instagram升級至1080x1080後,壓縮將會減少,照片細節將會更能呈現,看美圖不用再到喉唔到肺了。

資料來源:theverge


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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 連續4年營收突破200億元的上市建商「營收王」興富發集團,今年仍不受政府抑制房市措施所干擾,將在新北市金山、基隆、新竹竹北、台中、台南、高雄推出 超過10個建案,不過,近期針對高總價保留戶推出「35週年購屋回饋」促銷方案,實質上則是出清餘屋、創造來客數的廣告目的,也凸顯房市交易低迷的事實。 營建股「營收王」興富發,今年有新的人事佈局。(好房網News記者蔡佩蓉攝影) 興富發董事長鄭志隆(中)。(好房網News記者蔡佩蓉攝影) 興富發集團今年有新的人事佈局,前董事長鄭欽天退居幕後掛名總裁,新任董事長由鄭志隆接任,總經理一職則由范華軍接下,另外日前也已經成立代銷事業處,並 強化「創新、品質、服務」。興富發去年營收高達375億元,今年則著重推出受薪階級買得起的房子。 首購產品推案遍及基隆、新北金山、新竹竹北、台中、台南、高雄等地,另一方面,也受到央行限縮高總價房貸、高總價財產交易所得實質認定,等銀貸、稅制的變 動衝擊,興富發2周前便推出「低自備交屋款」,降低購買高總價的門檻。 興富發董事長鄭志隆表示,近期觀察出不少中小企業主對資金運用比較計較,但仍認為這個時機可以買房,因此推出降低交屋款、自備款的方案。他進一步解釋,現 在因銀行限縮貸款,不少高總價買方銀貸甚至只能5成,遠低於過往,但回饋方案卻有彈性,僅需先繳1成自備款,讓買方還有其他現金可運用。 房市專家張欣民分析,現在房市尚未到達需要全面棄守的狀態,加上大型建商財力雄厚,因此仍不會降價吸引買方,倒是促銷方案推出,能創造來客數、吸引買方上 前看屋詢問,藉此也成了出清餘屋的高明廣告方式。 他說,目前成交量雖低迷,但房價卻沒有大幅下跌的氣氛,未來動態包括利率變動、市場資金走向以及今、明2年建商推案的銷售狀況,假若利率仍維持低檔,預料 緩慢下跌的趨勢會比較明顯。

原文網址: 房市要全面棄守了? 連大咖建商也搞起促銷 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞

http://news.housefun.com.tw/news/article/13335996361.html

 

 

 

 

 

 

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